サーパス諸江

石川県金沢市諸江町
IRいしかわ鉄道 / 金沢駅徒歩25分
1998年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造

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2階 / 72.77㎡の場合

相場

1,014

1,826

2,639

3,451

AI査定結果

推定相場価格

2,233万円

30.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,826万円〜2,639万円

25.1万円/㎡〜36.3万円/㎡

推定賃料

7.9万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス諸江

1,980万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 72.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.58万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/25	1,980万円	27.2万円	2階	72.77㎡	3LDK	西
2024/11/07	2,650万円	41.4万円	8階	64.05㎡	3LDK	南
2024/10/06	2,590万円	33.7万円	4階	76.8㎡	2LDK	西
2024/04/05	1,880万円	29.4万円	1階	64.05㎡	2LDK	南
2023/10/30	1,680万円	26.2万円	8階	64.05㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は26.21万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/25	サーパス諸江金沢市諸江町	金沢駅25分	1,980万円	27.2万円	72.77㎡	3LDK	2階 / 8階建	西	1998年	48戸	SRC
2025/03/04	サーパス黒田金沢市黒田一丁目	新西金沢駅30分	1,880万円	25.2万円	74.56㎡	2LDK	2階 / 7階建	北	1998年	44戸	SRC
2025/05/21	ネスル・インタースタジアム金沢市新保本二丁目	野々市駅23分	1,980万円	25.9万円	76.56㎡	3LDK	6階 / 6階建	東	2001年	75戸	RC
2024/05/10	信開ドヌール西金沢金沢市八日市出町	西金沢駅18分	1,780万円	25.8万円	69.12㎡	2LDK	4階 / 5階建	北	1993年	20戸	RC
2025/06/03	ダイアパレスブルッフ駅西金沢市駅西本町一丁目	金沢駅11分	2,498万円	33.3万円	75.06㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	43戸	RC
2025/10/17	ディークラディア北安江金沢市北安江三丁目	金沢駅12分	2,720万円	31.9万円	85.36㎡	3LDK	1階 / 13階建	南	2003年	49戸	SRC
2025/09/08	ダイアパレス駅西本町金沢市駅西本町一丁目	金沢駅11分	2,090万円	28.8万円	72.67㎡	3LDK	1階 / 14階建	北	1999年	1戸	SRC
2025/10/26	信開クレベール金沢駅西金沢市北安江一丁目	金沢駅9分	1,700万円	27.5万円	61.77㎡	2LDK	4階 / 14階建	東	1996年	82戸	SRC
2024/02/28	金沢西グリーンマンション金沢市押野三丁目	西金沢駅15分	1,580万円	21.6万円	73.21㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1997年	39戸	SRC
2024/12/21	アパガーデンパレス新神田金沢市新神田一丁目	西金沢駅29分	1,900万円	21.3万円	89.41㎡	4LDK	4階 / 8階建	北西	2002年	85戸	SRC
2023/11/29	カネボウ金沢三社町グリーンマンション金沢市三社町	金沢駅11分	1,590万円	23.5万円	67.77㎡	3LDK	10階 / 11階建	東	1994年	39戸	SRC
2025/10/04	ダイアパレス御影橋金沢市御影町	金沢駅21分	1,750万円	21.0万円	83.46㎡	4LDK	2階 / 11階建	南東	1999年	61戸	SRC
2024/06/23	元町グリーンマンション金沢市元町二丁目	金沢駅21分	1,560万円	24.3万円	64.22㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	1998年	34戸	SRC
2025/09/27	ロイヤルシャトー泉本町金沢市泉本町五丁目	西泉駅8分	1,780万円	28.3万円	62.94㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	1996年	8戸	RC
2025/09/17	サーパス増泉金沢市増泉一丁目	野町駅10分	1,995万円	30.6万円	65.29㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2000年	30戸	RC
2025/04/06	プレステージダイアパレス彦三金沢市彦三町一丁目	金沢駅15分	2,180万円	29.0万円	75.06㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1999年	36戸	SRC
2025/09/06	グランネスル泉本町金沢市泉本町四丁目	西泉駅8分	2,480万円	28.0万円	88.62㎡	4LDK	4階 / 8階建	東	2003年	88戸	SRC
2024/03/12	ダイアパレスロマージュ尾張町金沢市尾張町一丁目	金沢駅18分	2,080万円	31.0万円	67.14㎡	3LDK	9階 / 11階建	東	2000年	79戸	SRC
2024/06/23	ヴィオラガーデン有松金沢市有松二丁目	金沢駅19分	1,280万円	20.5万円	62.44㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1993年	30戸	RC
2024/09/09	ローレルコート並木町金沢市並木町	金沢駅25分	1,830万円	30.5万円	60.06㎡	1LDK	4階 / 10階建	北東	2001年	21戸	SRC
2024/02/25	ダイアパレス弥生金沢市弥生二丁目	野町駅12分	1,680万円	20.5万円	82.08㎡	4LDK	6階 / 11階建	南東	2001年	28戸	SRC
2024/09/17	アパガーデンプレイス兼六元町弐番館金沢市兼六元町	金沢駅30分	1,780万円	25.5万円	69.78㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	2000年	17戸	RC
2024/03/12	サーパス伏見台金沢市伏見台二丁目	野々市工大前駅22分	1,580万円	22.1万円	71.37㎡	2SLDK	8階 / 9階建	南	2001年	24戸	SRC
2025/08/10	スプリングテラス泉野金沢市泉野町四丁目	金沢駅19分	1,580万円	24.2万円	65.22㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1995年	1戸	RC
2025/05/30	アパガーデンコート泉が丘金沢市富樫一丁目	野町駅23分	1,880万円	24.1万円	78.09㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	2003年	25戸	RC
2025/09/06	ダイアパレスクレスト富樫金沢市富樫一丁目	金沢駅13分	1,660万円	23.1万円	71.93㎡	3LDK	4階 / 6階建	西	2001年	65戸	RC
2025/11/01	ロイヤルシャトー金沢泉丘金沢市富樫一丁目	金沢駅27分	2,180万円	25.4万円	85.87㎡	4LDK	6階 / 6階建	西	1995年	34戸	RC
2025/01/06	アパガーデンコート富樫金沢市富樫二丁目	野町駅30分	2,390万円	33.3万円	71.85㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1999年	28戸	SRC
2024/02/15	サーパス緑が丘金沢市緑が丘	金沢駅32分	1,980万円	22.6万円	87.64㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	1998年	21戸	RC
2024/02/25	ロイヤルシャトー寺町台金沢市十一屋町	野町駅31分	2,090万円	30.1万円	69.55㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1995年	35戸	RC
2025/05/25	ロイヤルシャトー杜の里金沢市もりの里一丁目	金沢駅60分	2,380万円	27.8万円	85.56㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2001年	95戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は石川県で21%下落、金沢市では23.7%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

石川県

25.4万円/㎡

前年比-21.0%

金沢市

25.4万円/㎡

前年比-23.7%

マンション概要

マンション名	サーパス諸江
所在地	石川県金沢市諸江町
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩25分
築年月	1998年
階数	8階建
総戸数	48戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス諸江

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